【LDK】５階・南向き・角部屋の41.71m2（1LDK)のお部屋です。リフォーム履歴があり室内コンディション良好です。
【外観】1986年（昭和61年）築の9階建て、新耐震基準マンションです。東武東上線「大山」「下板橋」駅および都営三田線「板橋区役所前」駅の３駅２路線の利用が可能です。
クランクイン玄関のため玄関から室内が見えずプライバシーが守られる間取りです。角部屋のためLDKには３ヶ所の窓からたくさんの陽と光が入り、とても明るい空間です。
【外観】山手通りおよび首都高沿いの立地ですが、対象住戸は大通りとは反対側の位置です。マンション1階にはラーメン屋さんが入っています。
【エントランス】山手通り（バス通り）沿いにエントランスがあり、歩道も整備されているので歩きやすく、夜も安心です。
【前面道路】エントランスから見える歩道橋にバス停があります。池袋駅西口からバス乗車９分でマンションエントランスまで1分（約25m）のバス停にアクセスできるところも便利です。
【エントランス】エレベーターがあるので５階でも安心です。
【駐輪場】住戸毎に指定された１区画を無償で利用できます。
【玄関】クランクイン玄関のため玄関から室内が見えずプライバシーが守られる間取りです。
【玄関】玄関正面の壁にはエコカラットが施工されており高級感かつ調湿機能があります。
【LDK】キッチンからリビングまで見渡せて広々感じられる空間です。
【LDK】角部屋のため窓がたくさんあってとても明るいリビングです。売主様が入居時に設置されたエアコン２台もそのままお使いいただけるため初期費用を抑えられます。
【洋室】洋室には大型ウォークインクローゼットがあり洋服から大きなもの、長いものまでまとめて収納できます。
【洋室】大きなベッドも配置できる広さです。リビングとは３枚引戸での間仕切りのため、開けると一体の空間としても利用できます。
【バルコニー】バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きそうです。
【眺望】斜め左にマンションが建っていますが、正面から右方向にかけて眺望が抜けていて午後の陽当たりは特に良好です。
【トイレ】ウォシュレット付きのトイレです。お掃除のしやすいタンク一体型の便器で、操作のしやすい壁リモコン仕様です。
【洗面所】洗面台と洗濯機が横並びのシンプルで使いやすい配置です。
【洗面化粧台】洗面台は三面鏡でみやすく、鏡の裏側はすべて収納になっています。
【浴室】追炊き、浴室乾燥機付き。壁は磁石が付くので好きな位置にラックやフックを取り付けられて、またお掃除も楽です。
【キッチン】角部屋のためキッチンの前に窓があります。とても明るくお料理しやすい空間です。
【キッチン】３口ガスコンロ、浄水器一体型水栓がついています。下の収納は引出し式で使いやすい仕様です。
【エアコン】売主様が入居当時に設置されたエアコン２台はそのままお使いいただけますので初期費用を抑えられます。
【エコカラット】玄関には壁にエコカラットが施工され高級感あるアクセントとなっています。エコカラットは調湿性能があり空気もきれいにしてくれます。
【ウォシュレット】操作のしやすい壁リモコンです。ボタンで水も流せます。
【追炊き】お風呂は追炊き機能付きです。いつでも温かいお風呂に入れます。
【浴室暖房換気乾燥機】天気のよくない日や花粉の時期の洗濯干しに活躍します。入浴前に暖房で暖めておくのもオススメです。
【フラットフロア】廊下からトイレ、洗面所、リビング、洋室と段差のないフラットフロアです。
【可動間仕切り】リビングと洋室は3枚引戸で仕切られています。３枚のドアを開けると一体の大空間としても利用できます。
【眺望】バルコニーへ出ると左側（東側）に首都高が見え、の左前（南東側）にはマンションがあります。騒音や午前中の陽当たりについては現地でのチェックポイントです。
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中古マンション
レジェンド大山 ◆角部屋・リフォーム履歴
東京都板橋区大山金井町
2,880万円
支払い目安：
10.1
万円/月東武東上線 大山駅 徒歩9分
41.71㎡ / 1LDK
1986年築 / 5階 / SRC造
0037-634-78036
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21800-3746
お問い合わせ先：株式会社ホームリンク
ポイント
新耐震・５階・南向き・角部屋・リフォーム履歴あり・室内コンディション良好
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 11.2帖(5階)
洋室 5.6帖(5階) |
| 専有面積 | 41.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.75㎡ |
| 備考 | クランクイン玄関のため玄関から室内が見えずプライバシーが守られる間取りです。角部屋のためLDKには３ヶ所の窓からたくさんの陽と光が入り、とても明るい空間です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2023年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2023年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 共用部 | 2012年02月実施 大規模修繕工事 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 板橋第七小学校(350m)、板橋第一中学校(900m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(230m)、ドラッグストア(900m)、商店街(500m) |
| その他施設 | 病院(210m)、公園(170m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | レジェンド大山 ◆角部屋・リフォーム履歴 |
| 価格 | 2,880万円 |
| 管理費等 | 12,050円 |
| 修繕積立金 | 11,150円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(5階) 洋室 5.6帖(5階)） |
| 専有面積 | 41.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.75㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1986年02月 |
| 所在地 | 東京都板橋区大山金井町14-12 |
| 交通 | 東武東上線 大山駅 徒歩9分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 駐輪場 各戸1台（無償の置場指定制） |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社槇和スタッフ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：株式会社小川建設 (オススメポイント) ●東武東上線「大山」「下板橋」駅および都営三田線「板橋区役所前」駅の３駅２路線の利用が可能です。 ●また池袋駅西口からバス乗車９分でマンションエントランスまで1分（約25m）のバス停にアクセスできるところも便利です。 ●売主様は2023年にリフォーム済みのこのお部屋を購入して居住されています。荷物も少なくきれいに使われておりコンディション良好です。 ●当時設置されたエアコン２台もそのままお使いいただけますので初期費用を抑えられます。 (2023年リフォーム履歴) システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、フローリング、巾木、建具、シューズボックス、クロス、クッションフロア、防水パン、スイッチ、コンセント、エコカラット、分電盤、ダウンライト等 |
| HOME'S 物件番号 | 1246510002413 |
| 情報登録日 | 2026年08月06日 |
| 情報更新日 | 2026年08月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月25日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ホームリンク |
| 所在地 | 東京都板橋区上板橋１丁目1番1号 |
| 交通 | 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩26分 |
| 電話番号 | 03-5922-3310 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(3)第96673号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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